В основном, отказ от подписания акта заказчиком обусловлен наличием претензий по качеству или объёму выполненных работ, но иногда основной причиной может быть банальное нежелание платить деньги за работу.
Как быть в случае уклонения заказчика от подписания акта приема работ?
Существует судебная практика по понуждению заказчика к приемке работ. Но не стоит забывать, что цель подрядчика не получить подписанный акт приема выполненных работ, а получить оплату за выполненную работу. А рассмотрение такого дела в суде занимает значительное время.
Для таких ситуаций существует возможность одностороннего подписания акта приема работ:
В случае отказа или уклонения одной из сторон договора от подписания акта выполненных работ в акте делается отметка об этом, и он подписывается другой стороной.
Отметка может выглядеть следующим образом: «Представитель ООО «ХХХ» от подписания настоящего акта отказался».
Данное правило применимо как к договору строительного подряда, так и к договорам выполнения прочих работ. Односторонний акт приемки работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными.
Помимо самого акта, подрядчику необходимо направить уведомление заказчику о завершении работ с требованием принять данные работы. Сделать это необходимо письменно, отправив письмо с описью вложения либо передать лично, поставив отметку о вручении. В сообщении необходимо указать срок приема результата работ
Обязательно известить заказчика о завершении работ по договору и вызвать для участия в приемке работ!
Письменная корреспонденция, направляются в соответствии с договором подряда, а если порядок не оговорен, то по юридическому адресу, а также фактическому, и в случае спора в арбитражном суде у вас будут доказательства надлежащего направления документов. Наименование, объём и стоимость работ, указанные в акте, должны быть предварительно согласованны в договоре подряда.
Если заказчик, после истечения предоставленного срока, выполненные работы не принял и не мотивировал отказ, ему следует направить претензию с требованием об оплате выполненных работ.
Соблюдение вышеуказанных правил намного облегчит задачу по взысканию задолженности с недобросовестных заказчиков.
